為了能更好地為學生提供質優價廉商品和良好的服務，現將福建衛生職業技術學院校園內新一輪商業網點經營權進行公開招標，敬請有意經營的單位、個體工商戶、個人前來競標。

    一、招標內容：

    1.店面項目：學生公寓10號樓1、2號店面及12號樓3號店面經營權，以租賃的形式收取費用。

    2.店面面積及經營范圍：10號樓1、2號店面面積分別為147平方米，經營范圍為超市，但不得經營現場自制加工食品類（如現場燒烤、現場煮、現場調制等食品、飲料）等，12號樓3號店面面積25平方米，經營烘洗縫補衣褲、修鞋、傘、配鑰匙。中標人必須依法自主經營、合法用工、獨立核算、自負盈虧，不得超范圍經營。如中標人違法或違規經營，學校有權終止合同，一切損失由中標人承擔。雙方合作以誠信為本，在協議期內經營方所產生的債權、債務均由中標人承擔，與校方無關。

    3.經營時間：2014年7月1日至2016年6月30日

    4.租賃費用：中標價*店面面積即為每月租金，每年按9個月計收租金，垃圾費用按9個月計，水電費用每月按實結算。

    二、投標人資格：10號樓1、2號店面必須具有從事學院規定的主營業務的合法資質單位或個體工商戶，投標人可根據經營范圍進行多項報名投標（已在我院續簽租賃合同的單位，不得再參加投標）。12號樓3號店面允許個人或具有從事學院規定的主營業務的合法資質單位、個體工商戶投標。所有投標人首次中標后，不得再參加余下已報名項目的投標，即一名投標人只能中標一次（投標人同時擁有多種投標資質，也只能中標一次）。本次投標不接受授權委托投標。

    三、招標方式及確定中標價方法如下：

    1.10號樓1、2號（超市）店面控制價區間值80-120元/平方米/月，12號樓3號（烘洗縫補衣褲、修鞋、傘、配鑰匙）店面控制價區間值25-40元/平方米/月。

    2.超過區間的報價為廢標。

    3.投標人報價以元/平方米/月為準。

    4.評標基準價計算公式為：B= K×（1－C）＋A×C。

    A——投標人投標報價的平均值

    B——評標基準價

    C——權重系數0.4、0.45、0.5、0.55、0.60（共設5個值，開標時，由投標人代表當眾抽取一個）

    K——控制價

    共設11個區間值，開標時，由投標人代表當眾抽取一個，

    10號樓店面區間值80、84、88、92、96、100、104、108、112、116、120

    12號樓店面區間值25、26.5、28、29.5、31、32.5、34、35.5、37、38.5、40

    5.推薦中標候選人

    ①若投標報價高于B值的投標人大于三家（含三家），則中標候選人在高于B值的投標人中確定。報價最低的投標人為第一中標候選人，以此類推選擇第二、第三中標候選人。

    ②若投標報價高于B值的投標人少于三家（不含三家），則高于B值的投標人中標次序按以上“①”方法確定，不足的由低于B值的投標人中遞補，以報價由高至低依次遞補。

    ③當出現二個或二個以上投標人的投標報價相同時，抽球決定中標次序。

    ④當超市店面只有一家報價，如報價高于100元，則按其報價作為中標價，如果報價低于100元，則按100元作為中標價。

    當12號樓烘洗縫補衣褲、修鞋、傘、配鑰匙店面只有一家報價，直接按投標價中標。

    6.投標報價、投標人投標報價的平均值均取整數（四舍五入），不保留小數位數。評標基準價保留小數1位數（四舍五入）。

    四、投標要求：

    1.允許個體工商戶或公司報名多個店面的投標，投標人中標1號超市店面后，自然取消2號超市店面中標資格。允許3號店面烘洗縫補衣褲、修鞋、傘、配鑰匙店面中標后，可不辦理工商營業執照。

    2. 如中標人中途停止經營，校方不承擔任何責任，中標人需按剩余租賃期租金的30%向校方支付違約金；中標人中途終止協議或協議結束校方不承擔任何裝修改造補償費用。

    3.所有要參加投標的單位或個人，須在投標前先承諾不干涉學院開設其他店面及食堂的經營范圍（含已開設和今后要開設的經營范圍），否則不得參加投標。中標后，中標人必須提供中標店面對應的銀行賬戶，中標后的履約保證金通過公對公轉帳進入學院賬戶，未提供帳戶的，視為棄標（以個人名義投標的除外）。中標人指派的在校經營和管理人員必須報告并經學校審核同意，否則不得在校開展業務，學校有權拒絕該人員進入學校。具體承諾內容，詳見《投標人承諾書》。

    4.現店面承包人參加投標，投標前還先要簽訂承諾，如未中標7月15日前要無條件搬離，如未按時搬離，學院將停止供水供電，并且每超過一天，按原月租金/30天收取費用，超過5天，即第6天起按原月租金/30天的2倍收取費用，超過10天，即第11天起按原月租金/30天的3倍收取費用，以上超期搬離費用，學院將從履約保證金中扣除，直至扣完為止，學院將有權對店面里的物品進行強制搬離，不負責保管責任。如有丟失，承包方自行承擔責任。如不簽訂，則不得參與投標。

    五、報名時間和報名地點：2014年5月30日至2014年6月18日12：00止（節假日除外）[報名工作時間上午10：30-11：30，下午3：30-4：30]報名工作地點后勤管理處（學院行政樓二樓212室）。報名時應攜帶公司或個體工商戶營業執照副本及復印件（蓋公章），身份證原件及復印件，不接受授權委托報名，自行察看現場。

    六、本次招標采用資格后審，不接受授權委托投標。

    七、投標材料如下：

    1.公司或個體工商戶投標材料

    Ａ.公司營業執照副本復印件

    Ｂ.稅務登記證復印件

    Ｃ.法人身份證復印件

    Ｄ.投標報價單（應分別注明1號、2號、3號店面的報價，單位元/平方米/月）

    Ｅ.不得改變學院投標的店面規定的經營范圍內容承諾函

    Ｆ.投標保證金繳納收據復印件

    2.個人投標材料

    Ａ.身份證復印件（原件備查）

    Ｂ.投標報價單（注明3號店面的報價，單位元/平方米/月）

    Ｃ.不得改變學院投標的店面規定的經營范圍內容承諾函

    Ｄ.投標保證金繳納收據復印件

    以上材料一式叁份，要求膠裝并加蓋公章（個人投標按手印并簽字），密封，原件備查。

    八、開標時間：2014年6月19日10：00（北京時間），超時未到者，視為自動放棄投標資格。

    九、開標地點：學院行政樓六樓會議室

    十、投標保證金：遞投標書前到學院財務處繳納（公對公轉帳或刷報名人的銀行卡，不接受現金），并將收據復印件放入投標文件中，作為投標資格審核要求之一。具體繳納金額見《擬招標商業網點要求一覽表》。開標后，未中標者7月1日起到財務處辦理退還手續，領取投標保證金。投標保證金退回至原繳款帳號（銀行卡號）。若中標人棄標，投標保證金不退還。中標人須于中標公示結束后7個工作日內簽訂合同，否則視為棄標。中標人須在簽訂合同之日起一個月內辦齊稅務、工商等相關部門規定的所有相關證照，如《營業執照》、《衛生許可證》、從業人員健康證等。并于簽訂合同之日起一個月內提供與中標店面營業執照名稱對應的銀行帳號，未提供帳號的，視為不履行合同（以個人名義投標的除外），學院有權中止合同，并沒收投標保證金。允許3號店面烘洗縫補衣褲、修鞋、傘、配鑰匙店面中標后，可不辦理工商營業執照。履約保證金應在簽訂合同后一個半月內通過中標店面對應的銀行帳號公對公轉入學院帳號，未按時繳納的，學院有權中止合同，并沒收其投標保證金。中標人繳納履約保證金后，投標保證金才能退回至原繳款帳號（或銀行卡號）。

    十一、中標結果公示時間：2014年6月20日至6月27日

    十二、如果第一中標候選人棄標或其它原因不應標（未按時簽訂合同，視為棄標），第二中標候選人順序遞補。

    十三、中標人中標后，應服從學院的統一安排按時做好交接事宜。

    十四、中標人中標后，經營期限滿，經甲方考核研究同意的，乙方可予以延長合同期限壹年

    十五、聯系人：林老師   聯系電話：0591-22869905   

   投訴電話：22869969，22869902

    十六、學院商業網點公告在福建衛生職業技術學院網站http://www.jiji88.com/、福建省承誠招標代理有限公司http://www.cczb.net/、福建盛鑫招標代理有限公司http://www.fjsxzb.com三個網站公布。

    十七、學院紀檢監察電話0591-22869969  0591-22869962，歡迎監督。

   附件1、投標人承諾書140529定稿.doc

   附件2、擬招標商業網點要求一覽表（3個店面）140529定稿.xls

    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 福建衛生職業技術學院

                                                    2014年5月29日